Mauern, Dach, Verblender.... man, geht das schnell!

Seit einiger Zeit ist hier im Blog leider aufgrund akuten Zeitmangels nicht viel los gewesen. Auf der Baustelle ist dafür umso mehr passiert!

Der letzte Eintrag endete damit, dass die Sohle gegossen und abgedeckt war. Am Mittwoch in der darauf folgenden Woche kam dann wieder Bewegung auf die Baustelle. Die Sohle war soweit ausgehärtet, dass die Maurer mit ihrer Arbeit beginnen konnten! Schon am Freitag, also nach drei Tagen, waren dann alle Außen- und Innenwände beider Wohneinheiten fertiggestellt, so dass am Montag, dem 12. Mai die Erdgeschossdecke gegossen werden konnte!

Blick vom Baugerüst auf das große Wohnzimmer

Nach kurzer Trocknung wurde dann am Mittwoch an einem einzigen Tag das Dach gerichtet und auch die Bautreppe wurde eingebaut, so dass man komfortabel auch die erste Etage erreichen kann!

Blick von der Straße auf die Front des Hauses mit Flachdach-Zwerchgiebel

Anfang dieser Woche ging es dann mit den Maurerarbeiten weiter. Die Giebel samt Schornstein wurden hochgezogen und es wurde begonnen, die Fassade zu verblenden.

An einigen Stellen nutzen wir weiße Putzfassade, um den recht dunkelen Verblender etwas zu unterbrechen und nicht einfach nur einen schwarzen Kasten zu bauen.

Aber auch die Wände, an die später die überdachte Terrasse grenzt, werden mit Putzfassade gestaltet. Ansonsten würde der dunkele Verblender sich aufheizen und die Terrasse,die später noch an ein bis zwei Seiten geschlossen werden soll, in einen Backofen verwandeln.

Auch die Verfugung wird die Fassade später noch einmal ein wenig aufhellen, so dass der momentan recht dunkele Eindruck nicht ganz bestehen bleiben wird.

Ein Großteil der Verblender ist schon dran, der Mitelteil am Anbau rechts bekommt Putzfassade.

Die Maurerarbeiten sollen Anfang der kommenden Woche beendet werden, so dass am Mittwoch oder Freitag die Fenster und die Bautür eingesetzt werden können. Heute, am Freitag, wird die Baustelle noch sauber aufgeräumt und dann geht es ins wohlverdiente Wochenende!

Es geht endlich los...

Der Startschuss ist endlich gefallen!

In der vorletzten Woche stand unser Vor-Ort-Termin mit unserem Bauleiter, Herrn Kuhn, an. Er hatte den Grundriss des Hauses schon eingemessen und überall standen Abgrenzungen und es waren Bänder gespannt, die die Außengrenzen des Gebäudes markierten.

Es wurde noch kurz über die Grundstücksbeschaffenheit gesprochen und dann bekamen wir eine Reihe von Aufgaben, die wir noch zu erledigen hatten, damit mit den Arbeiten pünktlich begonnen werden konnte:

• Standrohr für Bauwasser
• Baustrom
• Mehrspartenhauseinführung vom Energieversorger

Standrohr? Mehrspartenwas? Zum Glück gibt es den Bauleiter, der einem alles Schritt für Schritt erklärt! Herr Kuhn hatte viel Zeit mitgebracht und ging mit uns alles detailliert durch.

Das Standrohr bekommt man beim lokalen Versorger, der auch das Haus später mit Wasser beliefert (also die Gemeinde, die Stadtwerke etc.). Es muss eine Kaution hinterlegt werden und dafür erhält man ein Rohr mit einem Wasserhahn, das dann an einen dieser in der Straße versenkten Anschlüsse gesteckt wird. Zum Glück fiel dieser Punkt bei uns weg, da die Gemeinde rechtzeitig zum Baubeginn den bereits auf unserem Grundstück aus dem Boden schauenden Schlauch mit einem Wasserhahn versah. An dieser Stelle ein großes Danke, dass das alles so schnell und unkompliziert geklappt hat!

Der Baustrom in Form eines Stromkastens wird beim Energieversorger beantragt. In unserem Fall erfolgte eine Vorabzahlung und der Kasten stand innerhalb von ein paar Tagen an der Baustelle.

Die Mehrspartenhauseinführung ist eine Sache, die der Energieversorger der Wahl gegebenenfalls vorschreibt. Hier macht es Sinn, sich schon im Vorfeld beim Versorger zu erkundigen. In unserem Fall war es nötig, dass eine Mehrspartenhauseinführung (MSH) eingebaut wird. Eigentlich ist das Teil nicht mehr als eine Röhre oder ein Kasten mit einigen Schläuchen. Teuer ist sie trotzdem und man erhält sie beim Energieversorger. Vorherige Nachfrage ist hier unbedingt zu empfehlen, denn dann bleibt Zeit zum Preisvergleich und die Möglichkeit der Beschaffung über einen Sanitärfachhandel oder über das Internet!

Nach dem Termin kümmerten wir uns gleich um die aufgeführten Punkte und machten einen Termin bei der Firma Knappheide aus Glandorf, die für uns die Bodenarbeiten durchführt. Hier haben wir uns wegen des günstigeren Preises für Eigenleistung entschieden. Ganz unkompliziert wurden die Termine festgelegt. In der 17. und Anfang der 18. Kalenderwoche erfolgten die Bodenarbeiten, Mitte der 18. Kalenderwoche wurde die Isolierung gelegt und die Bodenplatte von Viebrockhaus gegossen. Anfang der 19. Kalenderwoche fangen dann die Maurerarbeiten an!

Hier noch ein paar Impressionen von der Baustelle. So langsam kann man etwas mehr sehen als gespannte Bänder oder gebohrte Löcher!

Die Bodenarbeiten sind in vollem Gange.

Nach Beendigung der Bodenarbeiten - alles sauber abgedeckt!

Die Isolierung wird gelegt und die Abflüsse gesetzt.

Die Bodenplatte wurde gegossen.

Bauanträge und Bäume

Die Überschrift mag zuerst verwirren, jedoch haben diese beiden Wörter mehr miteinander zu tun als die Tatsache, dass sie sich den gleichen Anfangsbuchstaben teilen!

In der letzten Woche erhielten wir endlich den sehnsüchtig erwarteten, dicken A4-Umschlag vom Landkreis: der Bauantrag wurde genehmigt und wir können jetzt endlich offiziell ein Haus bauen!
Zu erwähnen wäre hier vielleicht noch die unerwartet schnelle Bearbeitungszeit von knapp unter vier Wochen beim Landkreis. Wir hatten mit deutlich mehr (ca. sechs Wochen) gerechnet und es kam schon ein wenig überraschend, dass die Bearbeitung so schnell ging. An dieser Stelle also ein großes Dankeschön an die Bearbeiterin oder den Bearbeiter unseres Antrags. :-)

Die Unterlagen wurden natürlich sogleich nach Ostbevern gebracht und momentan warten wir auf die Information, wann wir endlich loslegen können. Wünschenswert wäre ein Beginn Ende April, damit wir vor den Betriebsferien, die Viebrock Ende Juli einlegt, fertig werden. Das würde uns volle vier Wochen bringen, die wir für unseren Umzug mehr Zeit zur Verfügung hätten!

Achja, da ist noch die Sache mit den Bäumen... Als kleines Präsent zum genehmigten Bauantrag gab es von Viebrockhaus ein kleines Säckchen mit einem Pflanzkit zum Aussäen eines Baumes, einer Robinie, um genau zu sein. Das gehört zum Hausbau ja schließlich dazu. :-) Insgesamt sehr schön gemacht und gleich mal in die Praxis umgesetzt!

Säckchen von vorne

Beschreibung hinten

Alles ausgepackt

Bewässert und ausgesät

Später soll der fertige Baum (in ca. 50 Jahren ;-D) dann mal so aussehen:

Carport

Da wir uns auch um das Carport selbst kümmern müssen, haben wir bereits im Dezember begonnen, Angebote für ein Doppelcarport anzufordern. Das Carport soll ein Flachdach haben, an den Seiten geschlossen sein und bei den Komplettmaßen von 6m x 9m über einen Abstellraum von 6m x 3m verfügen, in dem später Gartengeräte, Fahrräder, Mülltonnen etc. Platz finden.

Da wir noch ziemlich früh in der Planungsphase von allem waren, haben wir erstmal nur mit drei Firmen Kontakt aufgenommen. Die Firma Kötter-Pavillion e.K. wurde uns dabei unserer Architektin genannt, da sich ein anderer ihrer Kunden sein Carport von dieser Firma hat bauen lassen. Wir teilten unsere Anforderungen und Wünsche per E-Mail mit und erhielten ca. 1,5 Wochen später eine Antwort mit der Information, dass man im Vorfeld nur sehr grob ein Angebot kalkulieren könne und es mehr Sinn machen würde, wenn wir uns später, wenn das Haus schon (teilweise) steht, noch einmal melden sollten, um einen vor Ort Termin zu vereinbaren.

Per Internetsuche fanden wir dann noch die Firma Pollmeier Holzbau GmbH, die über einen unserer Meinung nach sehr schönen Webauftritt mit vielen Referenzen und Beispielen verfügt. Hier konnte man sich ausführlich informieren und sich schon einmal viele Bilder von Carports anschauen, die die Firma bereits gebaut hat. Auch hier teilten wir unsere Wünsche und Anforderungen per E-Mail mit und erhielten zwei Tage darauf ein komplett kalkuliertes Angebot per E-Mail. Das war im Dezember. Auf telefonische Rückfrage teilte man uns mit, dass das Angebot für uns drei Monate bestehen bleibt und wir uns dann am besten noch einmal im März melden sollten.

Die dritte Firma im Bunde gab ebenfalls ein Angebot ab, besserte sogar noch einmal mach und blieb dennoch preislich über und inhaltlich unter dem Angebot der Firma Pollmeier, so dass wir uns entschlossen, dieses anzunehmen.

So fand dann auch heute unser Termin mit Herrn Zielke bei der Firma Pollmeier in Verl statt. Das Gespräch war sehr angenehm und unkompliziert. Unsere Änderungswünsche wurden alle problemfrei umgesetzt und das Angebot innerhalb kürzester Zeit neu berechnet. Herr Zielke war dabei sehr sympathisch und seine Preisrundungen und -berechnungen extrem kundenfreundlich, was schließlich dann auch zur Unterschrift unsererseits führte. ;-)

Somit können wir einen weiteren Punkt auf unserer Liste abhaken! Langsam aber sicher wird die Liste der zu erledigenden Aufgaben leerer.

Bodenanalyse: Gesegnet mit Mutterboden

So langsam geht es in die Phase, in der sichtbare Dinge passieren. ;-)

Heute morgen fand die Probebohrung auf unserem neuen Grundstück in der Weberstraße statt. Dabei wurde an verschiedenen Stellen einige Meter tief in den Boden gebohrt und eine Probe genommen, um die Beschaffenheit des Untergrunds zu analysieren.

Schon vor Ort konnte man uns heute sagen, dass wir mit "Mutterboden gesegnet" sind. In diesem Fall ist es jedoch eher ein Fluch, denn direkt auf Mutterboden kann man kein Haus bauen. Das bedeutet, dass der Boden auf der gesamten Baufläche ca. 1 Meter tief ausgeschachtet und mit Sand wieder aufgefüllt werden muss.

Die ausgehobene Erde verbleibt auf unserem Grundstück und wird verteilt und einplaniert, um den Level auf Straßenniveau anzuheben. So müssen wir wenigstens dafür keine Erde zukaufen. Trotzdem entstehen natürlich einige zusätzliche Kosten für den ganzen Sand, der da aufgefüllt werden muss, und die Planierarbeiten.

Trotzdem freuen wir uns, dass es jetzt so langsam losgeht. Bald mehr. :-)

Die Bemusterung: Hin und wieder zurück - Eine unerwartet stressfreie Reise

Die Bemusterung ist wahrscheinlich der erste Termin im Prozess eines Hausbaus mit Viebrockhaus, auf den man mit einer Mischung aus Vorfreude, Respekt und vielleicht auch ein klein wenig Angst nervös hinfiebert. Immerhin sucht man zu diesem Termin alles aus, was dem neuen Heim später seinen Charakter verleiht und sich nicht mehr unbedingt ändern oder rückgängig machen lässt. Natürlich kann man sich auch nach der Bemusterung noch umentscheiden, dennoch ist es schon ein Termin, an dem Weichen gestellt werden.

Aus diesem Grund sind wir auch bereits zweimal im Vorfeld des Bemusterungstermins nach Bad Fallingbosten zum dortigen Musterhauspark samt Ausstellungshalle gefahren, um uns alles anzusehen und bereits eine Vorauswahl zu treffen.

Viebrockhaus buchte uns zwei Zimmer im Haus Petersen direkt in Bad Fallingbostel, ca. 5 Autominuten vom Musterhauspark entfernt. So konnten wir bereits am Sonntag ganz entspannt anreisen, noch einmal durch die Ausstellungshallen und Musterhäuser schlendern und uns alles noch ein weiteres Mal ansehen. Am Montag, dem Bemusterungstag, trafen wir dann ausgeschlafen und nach einem guten Frühstück am Musterhauspark ein. Wir waren etwas früh dran und hatten so noch einmal die Gelegenheit, uns die Bodenbeläge, derer wir uns noch unsicher waren, anzuschauen.

Um 10 Uhr kam dann Frau Sudeck auf uns zu, die die Bemusterung mit uns vorgenommen hat. Augerüstet mit Kaffee und Keksen sprachen wir zuerst die Zeichnung noch einmal durch und nahmen noch einige Änderungen an der Fassade und der Öffnungsreihenfolge- und Richtung von Fenstern und Türen vor. Nachdem alle Punkte, die unsererseits noch offen waren und die Frau Sudeck beim Studieren der Zeichnungen aufgefallen waren, abgehandelt waren, machten wir uns auf in die Ausstellung, um die zu verbauenden Türen, Fenster, Verblender, Armaturen usw. festzulegen.

Nachfolgend mal einige Fotos von den Materialien und Mustern, für die wir uns entschieden haben!

Fangen wir mit dem Verblendstein an. Hier haben wir den Verblender Cambridge gewählt. Auf den Fotos sieht dieser ziemlich schwarz aus - im Tageslicht kommt er jedoch etwas anders rüber und einige Steine haben einen leichten silbrigen Glanz. Verfugt wird der Verblender in zementgrau. Das ganze haben wir kombiniert mit Dachziegln in der Farbe tiefschwarz und einigen Bereich (Giebel und einige andere Bereiche) als weiße Putzfassade.

Verblendstein Cambridge

Verblendstein mit Zink-Dachrinne und Dachziegeln in tiefschwarz

Dachziegel vor Verblendstein

 

Verblendstein mit Putzfassade weiß

Als Haustür haben wir die Tür Nr. 8 genommen, die z.B. auch im Wohnidee-Bungalow im Musterhauspark in Ostbevern verbaut ist. Die Tür bekommen wir in der Farbei weiß mit dem Standarddrücker:

Haustür Nr. 8

Drücker

Zwei Fenster im Obergeschoss sind bodentief und werden mit französischen Balkonen versehen. Hier haben wir uns für das Modell Nr. 6 in der Farbe schwarz-metallic entschieden. Die Farbe harmoniert am besten mit dem gewählten Verblendstein und passt von der Form mit ihren vielen eckigen Elementen super zum Stil im Innern des Hauses, bei dem wir bewusst auf Rundungen bzw. "runde Ecken" verzichtet haben.

Französischer Balkon Nr. 6 in schwarz-metallic

Weiter geht es mit den Fenstern. Hier haben wir absichtlich auf Sprossen o.ä. verzichtet, um das Putzen später einfach und praktisch zu halten. Außerdem sollte nichts die Sicht nach draußen behindern. Darum, ganz schlicht, die Fenster bzw. Fenstertüren Nr. 1 "ohne Sprosse". Die Rolläden werden weiß.

Fenster Nr. 1 "ohne Sprosse"

Fenstertür Nr. 1 "ohne Sprosse" (auf dem Bild mit dem falschen franz. Balkon)

Auf das Dach kommt dieser Schornstein, an den später der Kaminofen angeschlossen werden soll. Die Heizung arbeitet über zwei Wärmepumpen - ohne Öl oder Gas.

Schornsteinabdeckung

Kommen wir zum Hausinnern. Für alle Böden, bis auf die Böden in den beiden Bädern, dem Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum, wird (PVC-)Designboden verlegt. Hier haben wir uns für eine recht dunkele Variante entschieden, da sie edel aussieht, man nicht sofort alles darauf sieht, sie den Raum unserer Meinung nach wohnlicher wirken lässt und sie einen Kontrast zu den hellen Wänden und Möbeln schaffen soll. Entschieden haben wir uns für den Designboden Nr. 5969 natural oak dark.

Designboden Nr. 5969 natural oak dark

Bei den Türen haben wir uns für die moderne Variante Queensline entschieden. Diese kommt mit eckigen Kanten an Tür und Zarge daher und verfügt über zwei vertikal verlaufende Vertiefungen in der Türmitte. Im Dachgeschoss werden schlichtere Türen verbaut. Diese sind zwar ebenfalls eckig, jedoch ohne die vertikalen Vertiefungen. Kombiniert wird das ganze mit dem Drücker in G-Form in Edelstahl matt. Den gleichen Drücker haben wir derzeit an unseren jetzigen Türen auch.

Zimmertür Erdgeschoss Queensline

Drückergarnitur G-Form

Zimmertür Dachgeschoss eckig glatt

Bei den Schaltern haben wir uns vorerst für das Modell Opus 55 Fusion in polarweiß entschieden. Dieses kann sich evtl. später im Elektrogespräch noch ändern, da wir uns für das Paket Opus greennet interessieren, bei dem andere Schalter und Steckdosen enthalten sind.

Schalter Opus 55 Fusion in polarweiß

Die Treppe, die ins Dachgeschoss führt, haben wir aus der Sonderausstattung bemustert. Im Inklusivpaket gab es keine Treppe, die farblich zu dem von uns gewählten dunklen Designboden passte. Außerdem wollten wir die Streben gerne in der Edelstahlausführung haben, die eh extra gekostet hätten. So haben wir uns für die folgende Treppe entschieden. Bei uns wird sie noch eine Spur dunkler verbaut und passt farblich perfekt zum Boden im Eingangsbereich.

Treppe zum Dachgeschoss

Alle Fenster, die nicht bodentief sind (Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Bad Matthias, Empore und Schlafzimmer Anne), bekommen Fensterbänke. Hier haben wir uns für das schlichte Modell Agglo-Marmor titanio poliert entschieden.

Fensterbank titanio poliert

Weiter gehts in den Bädern. Hier haben wir uns auf die gleiche Ausstattung für beide Wohneinheiten geeinigt. Der Boden wird mit der Fliese Bernina anthrazit matt von Villeroy & Boch gefliest, an die Wände kommt die Fliese Cherie ecru semi-glanz, ebenfalls von Villeroy & Boch.

Bodenfliese Bernina

Wandfliese Cherie

Bei der Badkeramik haben wir uns für die Subway-Serie von Villeroy & Boch entschieden:

Waschtisch Bad

Waschtisch Gäste-WC

Toilette

Duschbecken

Badewanne

Bei den Badarmaturen haben wir uns für die Serie Just von Villeroy & Boch entschieden. Die Duschbraue ist von Grohe, Modell Cosmopolitan. Im Gäste-WC kommt die Armatur Cult, ebenfalls von Villeroy & Boch, zum Einsatz. Alle WCs bekommen als Betätigungstaste den Drücker Skate Cosmopolitan von Grohe.

Bad-Armatur Just

Duschbrause Cosmopolitan

WC-Drücker Skate Cosmopolitan

Gäste-WC Armatur Cult

Die komplette Bemusterung hat ungefähr drei Stunden gedauert. Da wir im Vorfeld schon mehrfach in der Ausstellung waren und die meisten Entscheidungen bereits getroffen hatten, war der ganze Ablauf sehr entspannend und ruhig. Wir sind ohne Probleme durch die Bemusterung gekommen und haben Dank Frau Sudeck auch schnell passende Wandfliesen zu den Bodenfliesen im Bad gefunden. An dieser Stelle auch einen lieben Dank an den Hausmeister, der uns in das eigentlich gesperrte Haus gelassen hat, in dem verschiedene Designbeläge zu Demozwecken verlegt sind. :-)

Nach der Bemusterung wurden wir noch zum Mittagessen im hauseigenen Bistro eingeladen, so dass wir uns gestärkt auf den Heimweg machen konnten.

Bereits einen Tag nach der Bemusterung hatten wir die Bad-Visualisierungen vorliegen, die Frau Sudeck für uns erstellt hat:

Bad Dachgeschoss (Wohneinheit 1)

Bad Dachgeschoss (Wohneinheit 1)

Bad Erdgeschoss (Wohneinheit 2)

Bad Erdgeschoss (Wohneinheit 2)

Das wars zur Bemusterung von uns. Insgesamt war der Bemusterungstermin sehr angenehm und stressfrei, was aber wohl auch unserer Vorbereitung und der Anreise am Vortag zuzuchreiben ist.

Es ist wirklich jedem zu empfehlen, sich vorher mindestens einmal in die Ausstellung zu begeben und eine Vorauswahl zu treffen, viele Bilder zu machen und sich nach Möglichkeit schon mit einer ziemlich genauen Vorstellung, wie alles aussehen soll, zur Bemusterung zu begeben.

Wieder einmal bleibt zu sagen, dass wir uns bei Viebrockhaus bestens aufgehoben gefühlt haben. Alles lief sehr geordnet und entspannt ab und wir haben auch einige Tage nach der Bemusterung noch das Gefühl, dass alles richtig geworden ist.

Die zweite Küche

Wie bereits im Post zu unserem ersten Küchenkauf geschrieben, verfügt unser Haus über zwei Küchen. Jede Wohneinheit wird ihre eigene Küche bekommen. Die erste Küche hatten wir Ende Oktober bei der Wohnwelt Rathmer gekauft.

Der Bemusterungstermin am 20. Januar rückte immer näher und uns fiel irgendwann Mitte Dezember auf, dass wir ja noch gar keinen Plan hatten, wo die Anschlüsse in der zweiten Küche hin sollten.

Roller
Nach den Erfahrungen mit kuechen24.com, die sich auch nach 1,5 Monaten (!) noch nicht wegen der Planung der ersten Küche bei uns gemeldet hatten und dem Ablauf bei Küchen Meyer, wollten wir dort nicht noch einmal hin. So fuhren wir erst einmal einfach nur zum Schauen nach Georgsmarienhütte zum dortigen Roller. Eine Küche, die günstig in einem Werbeblättchen stand, weckte dabei unsere Aufmerksamkeit. Kurzerhand ließen wir uns vor Ort direkt die Küche planen und noch leicht verändern. Insgesamt zufrieden mit der Küche baten wir um etwas Bedenkzeit und fuhren erst einmal wieder.
Es bleibt zu sagen, dass die Beratung sehr angeneh und freundlich war und die Küche genau so geplant wurde, wie wir uns das vorher in unseren Köpfen vorgestellt hatten.

Wohnwelt Rathmer
Da wir noch einige Änderungen an unserer zuerst geplanten Küche vornehmen wollten und uns auch die Badmöbel schon einmal ansehen wollten, hatten wir für Mitte Januar noch einen Termin in Lüdinghausen bei Frau Kühlert von der Wohnwelt Rathmer. Wir informierten sie also schon einmal vorab, dass wir unsere zweite Küche auch schon einmal grob planen lassen wollten, damit wir wenigstens eine Idee haben, wo die Anschlüsse hinsollten.

Erneut bewies Frau Kühlert, dass man sich auf sie absolut verlassen kann. Sowohl die Terminvereinbarung als auch dann vor Ort die Planung der Küche klappten hervorragend. Auch preislich machte sie uns ein sehr gutes Angebot, das (abzüglich des Warengutscheins, den Frau Kühlert auf das Angebot noch drauflegte) sogar noch leicht unter dem von Roller lag. Natürlich hatte auch unser erster Küchenkauf Auswirkungen auf den Preis. Wäre es die erste Küche von Rathmer gewesen, wäre der Preis definitiv höher ausgefallen!

Und so erwarben wir auch die zweite Küche bei der Wohnwelt Rathmer und fuhren mit einer weiteren Flasche Sekt nach Hause. :-)

Das Fazit lautet: Wer eine Küche kauft, ohne sich vorher zumindest eine Planung bzw. ein Angebot bei der Wohnwelt Rathmer machen zu lassen, begeht einen Fehler. :-) Wir sind von der Planung und dem gesamten Ablauf begeistert!